昨日ハウスクリーニングの見積もりをしました。

家のキッチン、浴室はクリナップのシステムキッチンとシステムバスで、先月クリナップからクリーニングの基本料金が10%割引になる案内が届き、割引期間は今月までだったので年末の大掃除にはまだ早いけど見積もり無料となっていたので見積もりに来てもらいました。

見積もりをお願いしたのは
・システムキッチンクリーニング
・レンジフードクリーニング
・システムバスルームクリーニング

の3種類。
せっかくの新築（猫のおしっこ臭いですが…）で新しい設備なので、できるだけきれいに使っていきたいと思い、普段からけっこうマメに手入れをしている方だけど、会議の結果せっかくなのでクリーニングのプロにやってもらいできるだけ長くきれいに使っていこうと思いお願いしました。

ただこの3種類の基本料金は
・システムキッチンクリーニング
　¥31,500～
・レンジフードクリーニング
　¥16,800～
・システムバスルームクリーニング
　¥24,150～

となっており、合計すると72,450円とかなりのお値段！これで10%割引になってもまだまだ高い。
しかも全ての金額が～（から）となっており、この高い金額でも最低の金額なので見積もりに来た時に”あ～でもない、こ～でもない”と言われ、これより金額が上がりそうなのは見え見えなので、そこはしっかり抑えようと思い見積もりに挑みました。

見積もりに来た人は早速キッチンから点検をはじめ、
『お客さん、ずいぶんときれいに使って頂いてますね～』
『あっ！でもコンロのこの汚れはなかなか落ちないんですよね…』
などと言って基本料金を吊り上げようとする発言が…

次にレンジフードに移り
『あぁ～こちらのレンジフードをご利用頂いているんですね！』
『これはメンテナンスフリーなので整流板と内部を少し掃除しておきます』
と言っていた。
うちのレンジフードは、”洗エールレンジフード”と言って、掃除の時期になるとランプが点滅して教えてくれてお湯をレンジフードにセットするとフィルターを自動洗浄してくれます。
展示場でこれを見てこれなら手入れがラクだ！と思いこれにしました。

次に浴室へ移動し浴室に入った開口一番
『いやぁ～これはきれいに使って頂いてますね！』
『掃除するところないですよ…』
と誉められました。
浴室はぼくが掃除の担当で自分で言うのも何ですが、月に一度の防カビくんのおかげなのか、週に一度の気合い入れての掃除のおかげなのか浴室はかなり新品の状態をキープできてます。
なので料金吊り上げ発言があったら徹底抗戦するつもりでしたが、浴室は浴槽のエプロン内の掃除だけになりました。

全て点検してもらっての見積もりの合計は…
16,800円（10%割引含）となり、予想していた金額よりもかなり安く上がったので、問答無用でクリーニングをお願いしました。
クリーニング実施日は今月末となりました。
毎週浴室を気合い入れて掃除していて良かった…

[1回]

今日も日中の気温は30度を超えました。
週間天気予報を見るとこの先一週間は30度を超える気温がなさそうなので、今日で今年の夏の暑さは終わりそうです。
ただ来週は台風26号が接近する予定なので注意です。
昨日まで少しジメジメしていたけど、今日は一転部屋の湿度計は30％台を表示するなど乾燥していて、ブラッシング好きなパンダくんをブラッシングすると”バチバチ”静電気が発生していました。

今日は土曜日なので掃除の日でした。
二階担当なので午前中掃除機をかけて床を雑巾掛けしました。
猫の部屋を掃除する時にほとんどの猫が部屋にいて、掃除機をセットした途端クロ太以外は全員逃げて行きました。
耳が聞こえないクロ太は専用のケージでずっと寝ていました。

午後から庭の草取りと落ち葉取り。
庭に行くと外猫のモンチとたまが寝ていました。
玄関前にあるシンボルツリーのヤマボウシの落葉が始まりました。
それがほとんど庭に流れ込んできて庭の梅の木も落葉し始め、庭が落ち葉だらけになっていました。
庭はサビ砂利を敷き詰めてあるので掃き掃除ができないので全て手で拾って集めないとならないのでちょっと面倒です。
落ち葉拾いをモンチとたまがジッと眺めていました。
ついでに駐車場の花壇の雑草取りを始めると、モンチとたまもそちらに移動して草取りをジッと眺めていました。
明日は洗車の予定。

モミジの紅葉はまだまだです。

[2回]

先日家の火災保険の特約の見直しをして再契約しました。

家を新築するにあたって火災保険に入り、その時特約で水災は付けませんでした。
近くの川が氾濫してもここまで来そうもないし、他には水災になる元はないよなぁ…とその時思い付けませんでした。
最近の気象は過去に経験した事がないほどの大雨が降り甚大な被害があちこちで発生するようになりました。
昔は台風が来た時に台風の進路にあたる地域で被害がでるくらいでしたが、台風など関係なく驚くような雨量の雨が降ったりします。

ニュースで被害の状況を怖いなぁ…と見ながらふと子供の頃に近くにある城跡の堀が、記録的な大雨により溢れて当時住んでいた家の前が川のようになり、堀から溢れた鯉が泳いでいたのを思い出しました。
当時記録的な大雨により行政が水害対策をおこないそれ以降目立った水害はないけど、今は想定外の雨が降ったりして排水の許容量オーバーになると一気に水がでそうです。
そんな事で夏休み前に保険屋さんに相談して色々と調べてもらい先日再契約しました。

今まで入っていた保険は解約して新しい保険に入る事になりました。
なので今まで入って支払っていた保険料は一旦払い戻しとなりました。
ただし契約してから9ヵ月くらい経過しているので満額の払い戻しとはならずです…
払い戻しがあってから再度新しい保険料が引き落としとなります。
差額が37万円ほど追加でかかってしまいました。
こんな事なら最初から水災も加えて入っておけば…と、思ったけどしかたがないですね。
これで災害に遭った時にちょっと安心になりました。

昨年家の火災保険に入る時に色々とネットで調べました。
ネットで入れる保険などは掛け金がけっこう安いのがあったりするけど、こんな場合は保険は出るの？と、色々と被害があった時の事を想定して相談しながら保険を決めたかったので、以前から付き合いのある保険屋さんの保険に入りました。
なので掛け金はネットのQ&Aなどで見る保険料よりかなり高い金額になりました。
災害に遭わなければドブに捨てる事になるけど、万が一災害に遭った時は頼りになります。
この事は中越地震の被災地で長期に渡りボランティア活動をしていて身に染みました。
火災保険には入っているけど地震保険には入っていなく保険料が出なくて途方に暮れている人が多くいました。
自治体から出る見舞金も家を再建させる金額にはほど遠い金額だし、半壊全壊とでは大きく金額が変わってきます。
その半壊全壊の判定も調べる人によって差がかなりあり、どう見ても全壊でしょって言う家が半壊判定だったりその逆もあったりしました。
そんな経験から保険の大切さ痛感しました。

相談した保険屋さんが、被害があった場合は保険証に書かれている代表の窓口には連絡せず、まず私に電話を下さいと言っていました。
保険会社もできれば払いたくないので、マニュアルに沿って支払いの判定をするようで、一旦会社の方で保険の適用外と判断されるとその判定は覆されないようです。
なのでどうすれば保険金が支払いやすくなるのか判断して会社の方へ申請してくれるようです。
ちなみに先日相談した時にこんな事を聞いてみました。

”台風によって庭の植木が根元から折れてしまった、この植木を掘り起こして新しい木と交換したい、家の外構も適用される保険に入っているがこれは適用されるの？”

回答はNoでした。
植物は生き物で木が折れたくらいではでないようです。
でも折れてしまった木を掘り起こして新しい木を植え替えたりするとけっこうな工事になり金額も大きくなってくるのでなんとかならないの？と聞いたところ、庭の木単体では確実に出ないが、それに付随して他でも被害があるようなら一緒に請求申請していく方法を考えるので、被害が遭った場合はまず私に連絡して下さいと言っていました。
ネット保険だとこのような対応が難しそうです。

ちょうど再契約した日が台風18号のあとで、被害の大きさや最近の大雨などの気象現象により、保険会社も掛け金などの見直しの検討に入るようで、良い時に再契約したと言っていました。
保険期間が20年（地震保険は5年）なので次回の更新時はかなり金額が上がっていそうです…
更新時まで被害に遭わずに暮らしていけるのが一番良いですね。

[2回]

最近やっと涼しくなったと思ったら、昨日今日と暑いです。
昨日は日本全国で一番気温が高かったそうです…

そんな暑い土曜日、午前中猫のトイレを洗浄して干乾し、猫の部屋を掃除機かけてフローリングを雑巾掛け。
ついでに二階の寝室と廊下、階段も雑巾掛けしました。
終わった頃には汗だくになりました…
家のフローリングは全て無垢などではなく合板のフローリングなんだけど、家を建てる時の打ち合わせで無垢にしようか悩んだけど合板にして正解でした。
猫が多数いて吐いたりするので、合板の場合掃除がとってもラクです。
長時間放置されたゲロも水拭きすれば痕も残らずきれいになってくれるので手入れがとってもラクちんなので助かります。
ただ、猫の部屋だけはペット対応のフローリングにしているけど、全ての部屋や廊下をこのフローリングにすれば良かったと思ってます。
ペット対応のフローリングは滑ったりしないように表面が少しザラっとしており、このザラつきでペタペタした感じがしなく肌触りが良いので暑い日など素足で歩いた時にペタペタした感じがしないです。

午後から友人夫婦が遊びに来ました。
どうやらマンションか一戸建てを買うようで、家を新築してどんな感じなのか見に来ました。
うちの家はイマドキのよくある家でとくにこだわった部分もないので見てもあまり参考にならないんだけど…
住み心地など聞かれたけど、それよりもマンションと一軒家の維持費などについてぼくなりの考えを伝えておきました。
分譲マンションの場合購入して住み始めたら管理費や修繕積立金、駐車場代など費用が発生します。
トータルで月35,000円くらいかかるとして1年で420,000円、10年で4,200,000円もローンとは別に費用が発生します。

さらにマンションが古くなってくると修繕積立金が多くなる事もあるようです。
そして機械式のタワー駐車場などの場合、機械が壊れた場合の修理費用もマンションの管理組合で費用を負担しないとならないので、長く住んでいると色々と費用がかかってきそうです。
また、震災があり建物にダメージがあった場合個人の考えで修繕などできないので面倒そうです。

一戸建ての場合も修繕積立などしておかないと後々修繕で費用がかかるけど、自分の敷地内にクルマを置けば駐車場代もかからないので一戸建ての方が住んでからの費用があまりかかりません。
ただ敷地内の手入れなどは自分たちでしないとならないので面倒です。

マンションの利点は、街中に一戸建てを購入する場合金額がかなりかかるけどマンションの場合は一戸建てよりも安く抑えられる、共有部の掃除などの手入れは自分でする必要がない、などでしょうか。

友人が消費税が上がった後に住宅需要が落ち込み値下がりしそうなので増税後の方が良さそうだと言っていたけど、家具や家電などをそのまま使う分には良いけど新たに購入する物が多い場合、増税後だと負担が多くなるのではと伝えておきました。

友人はうちの日本庭園がかなり気に入ったようでマンションでこんな庭は無理だなぁ…とブツブツ言っていました。
この庭っていくらくらいでできるのか聞いてきたので、20万円と伝えたところビックリしていました。
じつはこの金額にはぼくもビックリで、当初予定していた庭はもっと簡素でその見積もりが20万円で、その後今のようにしたいと打ち合わせをして、当然金額がアップされると思っていたら最終の見積もりも20万円のままでした…
造園は建築会社の下請けの造園屋さんが行い、ほぼサービスでやってくれた感じです。
先日植木の剪定と消毒もお願いしたけど、予想していた金額よりもかなり安かったです。

結局友人夫婦はぼくのアドバイスが役にたったのか余計に迷わす事になったのか…
家選びは難しいですね。

[1回]

我が家のお風呂はクリナップのAQULIA-BATHのシステムバス。
本当は檜などの木のお風呂が理想なんだけど、手入れが大変だし定期的に桶屋さんにメンテナンスしてもらわないと長い間きれいに使えなく維持費がかかるので問答無用でシステムバスになりました。
クリナップにしたのは特に理由はなく、設計の段階で設計士がクリナップを提案してきたのでそのままクリナップになりました。
違う土地に建てる予定の時の設計士はTOTOかINAXを提案してきました。
それぞれショールームに行って見たりしたけど、各社そんなに違いはないです。
ただクリナップのお風呂は標準で色々付いている感じでした。
金額はどれも定価の半額くらいで見積もりがでていました。

風呂掃除はぼくが担当なので、引き渡し直後の引っ越し前に防カビくん煙剤をやりました。
カビが発生するとその後掃除が面倒になるので、使う前のきれいな状態のうちになんらかの処理をしておけば後々手入れがラクになると思い防カビくんをやりました。
現在も１ヵ月に1回は必ず行うようにしています。

毎日の風呂掃除は浴槽と桶と椅子のみで、浴室全面は週に1度。
5月の半ば頃からは暑くなってきたので入浴は週に1度程度でふだんはシャワーのみになったので、現在は浴槽は週1回の掃除となっています。
他、ふだん気にしている事は最後にお風呂を使った人が浴槽全面にシャワーで冷水をかけて蒸気をなくすくらいです。
換気扇は24時間換気は作動させずに入浴後1時間30分ほど換気扇を回し、深夜にタイマーで3時間ほどプラズマクラスター機能を利用した換気をおこなっています。

住み始めた時期が乾燥している時期だったので今のところカビは発生していないけど、梅雨になりジメジメした季節に入ったので今後本当に効果があるのかちょっと楽しみです。
ただこの防カビくん、やったあとの臭いがあまり好きじゃないんですよね…

・ルックお風呂の防カビくん 煙剤
　http://www.lion.co.jp

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