今日は住宅ローンの繰り上げ返済の手続きをしに銀行へ行って来ました。
家具や電化製品、引っ越し代の事なども考えて多目に融資をお願いしていましたが、けっきょく自己資金で支払ったりしたので300万円以上余っていました。
使ってしまうと後々困るのと、早めに繰り上げ返済すると金利の負担がかなり軽減されるので繰り上げ返済をしました。
ただしデメリットもあります。
住宅ローン特別控除が受けられなくなる場合があるので、控除期間中は繰り上げ返済しないで控除期間が終わってから繰り上げ返済するなど、返済金額や期間などよく考えて利用した方が良いです。

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早いもので建て替えした家に引越して今日で1年経過しました。
あっと言う間です。

家は注文住宅で建てました。
設計士と建築会社の人に予算と希望を言い、いくつか間取りを作ってもらいそこから変更して詰めていきました。
自分が理想とした家とはほど遠いです。
自分が理想とした家を建てようとするとお金が足りません。
理想の家は古民家のような家です。
田舎へ行くと築100年以上もするような感じの家が理想です。
そんな家を建てようとすると木材だけでとんでもない金額になります。

以前住んでいた家は築60年以上でかなりガタがきていたけどとても気に入っていました。
できればその家をリフォームして住みたいと思い最初はリフォームで考えましたが、地盤が弱いせいか家が傾いていてサッシなど一部開かない状態だったりして、基礎から直すと新築以上の金額になる事が解り結局新築にしました。
解体後地盤調査をした結果、地盤の表面に粘土層の地層がある事が解り地盤改良をおこないました。
リフォームだと地盤改良などできないので、リフォームして一旦は家の傾きが直っても時間の経過とともにまた家が傾いてくる可能性が高いので、新築して良かったかもしれません。

家を建て替えるにあたり良かったのは設計士の先生がとてもフットワークの軽い方で、県産の木材を使ったり昔のブロック塀を取り壊したりすると補助金が出るようで、その辺の事務手続きなど面倒な事を全ておこなってくれ助かりました。
また建築の見積もりも細かくチェックしてくれ、見積もり漏れがあったのは建築会社にサービスでさせたり値引き交渉の仕方まで色々と教えてくれました。
そんな家ですが、強く後悔しているのは全ての床材のフローリングをペット対応の物に、もう少し1階部分を広くしておけば良かったと後悔。
設計当時はいかに予算内で収めるかで必死になっており、省けるところは省く考えが優先しましたが、実際に住んでみると金額が上がって良いからこうしておけば良かった…となってしまいました。
もう一回建て替えるなんて事は宝くじでも当たらないと無理なので、宝くじが当たるのを夢見て今度はこうしよう…なんて考えています。
明日はキッチン周辺をちょっとお願いしたい事があり設計士に来てもらう事になっています。

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昨年の今日家の引き渡しがありました。
あれから一年も経ってしまい、この一年あっと言う間でした。

昼間に建築会社の営業の方が来たようで、何か不具合があればハガキに書いて投稿して下さいと言って、一年点検の希望日、不具合箇所など記入して投稿するハガキを置いていきました。
とりあえずは大きな問題などなく快適に住んでいます。
ただもう少しこうすれば良かったなどは多々あります。
特に多いのは内装をもっと猫対策用にしておけば良かったと思う事が多々あります。
設計図面を見て色々と考えたりして進めていったけど、実際に住んでみないと色々と解らない事が多いですね。

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日付が変わってしまいましたが、本日2件目の記事です。

ようやく庭のモミジが紅葉しました。
珍しい事に写真とは別の春モミジが、今ままで今の季節はあまりきれいに紅葉しなかったけど今年はきれいに紅く紅葉しました。
散り始めるとサビ砂利の上にモミジの絨毯ができて味わいのある感じになります。
でもその後の掃除が大変です。

庭に住み着いていたモンチを捕獲してから庭に行くとちょっと物足りないと言うか少々淋しい感じがします。
いつも庭に行くと必ずと言っていいほど”ミィーミィー”鳴きながら近づいて来るのでいつも声をかけていました。
庭に完全に住み着いていた期間は二ヵ月から三ヶ月くらいでしょうか。
今では避難小屋も撤去してしまいました。
保護した事で安心感はあるけど庭は少々淋しい景色になりました。

夕暮れ時はとくにきれいに見えます。

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今日こちらは最高気温が18度と夏の格好をしていたので少々寒かったです。
そろそろ衣替えかな…と思ったけど、明日は最高気温が25度で夏日になりそうです…

今日クリナップのクリーニング担当の方が来て、前回見積もりした内容のクリーニングをしてもらいました。

ぼくは作業を見る事ができないので、気になっていた個所を見てもらうようにお願いしておきました。
気になっていた個所は浴槽のエプロンの内側がカビが発生していたのかどうなのか？
この個所はエプロンを外すにはエプロンを留めてあるピンを取らないといけなく、素人がやったらピンを破損しそうなので掃除の時は手を出さないようにしていました。

結果はカビは発生していなく、作業を担当していた人も十分きれいだと言っていたそうです。
防カビくんがしっかりカビを防いでくれたようです。
浴室のクリーニングは浴槽内側のクリーニング作業で、普段目に見えない箇所なので浴室に入っても普段と変わりなくすごくきれいになったと言う感じがしなくちょっと残念でした。

レンジフードの”洗エールレンジフード”も分解して細かい所も診て掃除してくれたようです。

担当の人が日々このくらい掃除をしてくれていれば、次回のクリーニングは二年後くらいにおこなえば十分だと言ったようです。
そんな事で次回は二年後の実施予定です。

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